江西省应急防汛指挥部昨天（3日）表示，截至昨天10时，3月31日开始的风雹灾害造成南昌、九江等9个设区市、54个县9.3万人受灾，因灾死亡7人，紧急避险转移552人，紧急转移安置263人。农作物受灾面积5.7千公顷，倒塌房屋12户44间，严重损坏房屋80户192间，一般损坏房屋2751户4107间，直接经济损失1.5亿元，灾情还在进一步统计核查中。

其中，南昌一小区“3人被大风吹落坠楼身亡”一事引发公众广泛关注。有消息称，虽然事件具体原因尚在调查当中，但发现住户私自拆除阳台护栏及加装落地窗等情况。局部极端天气对高层建筑有哪些影响？自家住宅内，哪些地方不是“想改就能改”的呢？

强对流天气→“穿堂风”

3月31日凌晨，江西南昌出现大风雷电和强降雨天气，导致南昌县八月湖路一小区3人坠亡。通过相关视频记录可以看到，住宅楼多个住户的窗户被吹落。这一极端天气究竟为何有如此大的威力，它是如何形成的呢？

江西省气象台首席预报员 金米娜：每年的3至5月份，江南华南等地进入强对流多发的季节，来自海洋上的暖湿气流源源不断地输送到江南华南等地，在大气低层的范围内如果再遇到一些北方的冷空气，就使大气变得不稳定，触发强对流天气。4月2日这种大范围的强对流天气发生期间，我们就监测到了多个超级单体风暴，它导致的冰雹还有大风都比较强，在进贤县国家站监测到11级、32米每秒；赣州兴国县区域观测站，还监测到了12级、34.7米每秒。

中国建筑科学E世博官网app院风洞实验室主任陈凯介绍，在这样的极端天气情况下，就容易发生“下击暴流”等局部强对流天气，危害建筑及人员安全。

陈凯：在雷暴天气下，可能有一些特殊的天气特征，比方说“雷暴冲击风”或者“下击暴流”，它造成的风速可能会比一般的风速高很多，破坏性也就更强。从这次破坏来讲，卧室和阳台的窗户全都破坏了，有可能就是风先把阳台吹坏了，灌到室内，造成很强的压力，把卧室窗户也给吹掉，就形成“穿堂风”，它的风速就非常高，会造成把人都吹下去了，其实是非常非常少见的情况。

高楼林立，为何会形成“狭管效应”？

具体到人员不幸坠亡的楼栋而言，其总高21层，而两户住宅分别位于11层和20层。当这样的极端天气遭遇高层建筑时，会发生什么呢？陈凯介绍，楼层越高风速就会越大，建筑也就需要进一步加强抗风能力；并且，在高楼林立的建筑物之间，还容易形成“狭管效应”。

陈凯：“狭管效应”直观地讲就是两个楼离得非常近，而且比较高的情况下，风吹过来，没有地方去，必须从比较窄的通道走；它就只能流得更快，才能保证它的流量相同。其实我们也有这样的生活经验，你越朝高处走，你会发现风越大对吧？从我们设计的单位或者从荷载要求上来讲，同样一栋高楼，100米位置、50米位置和10米位置，它对承受风力作用的要求也是不同的。

风力强，是唯一原因吗？

风力强，固然是导致住宅楼窗户被吹落、人员坠亡的主要原因，但是否会与建筑物本身也有关系呢？陈凯观察，按照国家相关标准，建筑物安全是有充足保证的，但不排除一些其他的人为因素。

陈凯：“狭管效应”也好，还是风的作用力更大等情况，其实规范都是有考虑的。如果严格按规范走，比方说高楼林立这种，我们通过风洞试验，来给出一个比较准确的风荷载，是可以保证安全的；像现在很多办公楼，它外表都是玻璃幕墙，它也是通透的，全部都是拉通的玻璃，但实际上这些玻璃幕墙都经过了严格的设计和施工，所以它的安全还是有保证的。从内因上讲，我觉得可能会有自己装窗户的一些措施，这些因素也是有可能的。

网络上有用户上传视频称，当地相关调查人员表示，窗户加装存在质量问题。

调查人员：初步的判断就是它原来阳台是有栏杆扶手的，基本上每一户都把这个栏杆扶手拆掉了，然后加窗户封闭阳台。那两户（指发生人员坠亡的住户）的窗户就是后期他自己加装的，锚固点有很大的问题，右边窗框可能就是打一点发泡剂固定一下，肯定没有用的。最终结论肯定还要等各个部门核实清楚。

“隐蔽”的违规改造，谁该担责？

陈凯表示，如果这一情况属实，那就违反了国家相关强制性标准。

陈凯：比如说《民用建筑通用规范》，里边就要求门窗和墙体要连接牢固，这个是强制性的要求；还有《住宅设计规范》，里边也有强制性要求，如果说窗台离地面或楼面距离小于0.9米，就是小于90公分的时候，要设置防护装置，这个也是强制性的要求。住宅楼竣工验收的时候，如果违反规范的强制性要求是没法验收的。但是如果说后期是用户自己甚至把包括承重墙都打了、防护设施拆了，这是可能发生的。

可毕竟，类似拆除防护设施、私自加装窗户等行为相对较为“隐蔽”，如何让有可能引起安全隐患的违规改造不发生呢？对外经济e世博官方网站大学e世博esball官网副教授孔祥稳表示，包含业主自身、装修单位、物业企业等在内的主体，都负有相应义务。

孔祥稳：如果是房屋质量问题，应该是由开发商和施工单位来承担相应的法律责任；如果是业主自行装修、自行安装门窗，就要去考虑装修单位，包括材料供应商的责任；强制性标准，是必须遵守的，如果业主的改建是违规改建，也需要承担一部分责任。当然，很多与房屋的使用、装修相关的问题，监管机关是很难在第一时间发现的，就需要离这些行为更近的物业企业去协助。《物业管理条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应当要制止，及时向有关的行政管理部门报告，尽到相应的义务。当然，具体案件的事实和责任还有待相关部门进一步调查。

专家提醒：大风天气，要紧闭所有门窗

高楼并不是“与落地窗无缘”，极端天气也并不一定与建筑物受损“划等号”，关键在于是否符合规范。在房屋设计、建造，尤其是改造过程中，要把安全放在首位，选择有资质的专业机构十分重要；此外，广大公众也要增强极端天气下的应对能力。

陈凯：不管用户还是开发商、设计建设单位，还是要把技术规范放到比较重要的位置，严格按要求去做；对于住户来讲，在装修和房屋改造的过程中，一定要注意把安全放到很重要的位置，请专业的队伍去做一些咨询，到底能不能这么做，不光是保证了公共的安全，也是对自己居住安全的保证。这种大风天气下要提高警惕，要把门窗关好，室内有一些间隔的门能关上也关上，风的路径就会受到阻碍，就不至于产生这么大的破坏性后果。

附：原文链接

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